Biaya untuk seorang Arsitek

biaya-arsitekMeski sempat simpang siur tentang peraturan yang membicarakan masalah biaya / harga seorang arsitek, dan juga menindak lanjuti postingan saya sebelumnya tentang Rendahkah profesi arsitek dimata Indonesia ?, tidak sengaja saya temukan salah satu situs yang menarik untuk disimak. Di situs bernama Architecture441 tersebut dijelaskan tentang seberapa sih biaya untuk seorang arsitek (dalam konteks universal, tidak hanya berlaku untuk satu negara saja), perlukah arsitek untuk tetap berada di bumi ini. Ciehh.. bahasanya tinggi sekali, hahaha.. Biaya arsitek yang dapat bervariasi, tergantung pada  berbagai faktor termasuk tingkat pengalaman si arsitek, latar belakang pendidikan, jenis bangunan, ukuran bangunan, kompleksitas bangunan, dan lokasi bangunan. Biaya arsitek juga dapat berdasarkan persentase dari total biaya konstruksi, pada waktu pengiklanan, maupun dari segi jumlah layanan. Anda dapat memilih semua atau sebagian dari layanan arsitek, desain awal dari sebuah diskusi sampai akhir penyampaian proyek di lokasi. Untuk beberapa proyek, arsitek peran mungkin terbatas pada rancangan yang blueprints, atau membuat perubahan ke rencana yang sudah ada atau merancang sebuah bangunan sepenuhnya dari awal.

Dengan cara lain, bila Anda menyewa seorang arsitek Anda membayar untuk layanan tersebut. Arsitek yang baik membawa kedua imajinasi dan keahlian untuk tugas ini. Dia dapat menyediakan baik untuk tujuan jangka pendek dan jangka panjang. Keahlian, pengalaman dan pelatihan yang memungkinkan mereka para arsitek untuk menawarkan pendekatan dan solusi yang mungkin belum pernah Anda pikirkan sendiri. Biasanya, yang termasuk dalam biaya seorang arsitek adalah waktu arsitek yang harus dilakukan untuk menganalisis persyaratan, tentukan apa yang Anda perlukan dan inginkan, mengembangkan dan memperbaiki desain, mengkoordinasi proses perizinan, dan memastikan bahwa proyek yang dibangun sesuai dengan rencana dan spesifikasi.

Pertemuan pertama Anda dengan calon arsitek sangatlah penting, Anda berkomunikasi dengan jelas kebutuhan dan harapan anda. Tingkat keterlibatan dan kompleksitas dari proyek ini akan sangat mempengaruhi waktu dan biaya karena itulah arsitektur proyek. Hal ini khas untuk semua proyek yang melibatkan lima tahapan kerja arsitektur yaitu Skematis Desain, Pengembangan Desain, Konstruksi Dokumen, Penawaran Administrasi dan Konstruksi Lapangan. Dari sini, akan dikenakan biaya melalui persentase dari biaya konstruksi. Sebagai perbandingan, untuk perumahan, biaya proyek arsitektur akan berjalan sekitar 8-12% dari akhir biaya membangun rumah. Namun demikian, tidak jarang pula adanya biaya proyek yang dihitung melalui jumlah atau nilai per jam.

Biaya persentase dapat berkisar antara 5-15%. Beberapa perusahaan membentuk biaya grafik yang didasarkan pada pengalaman masa lalu berapa banyak waktu yang diperlukan untuk berhasil menyelesaikan beberapa ukuran dan jenis proyek. Struktur biaya ini biasanya meliputi standar persentase biaya untuk proyek-proyek dari berbagai biaya konstruksi serta arsitek dari tarif per jam. Arsitek menyesuaikan biaya setelah meninjau proyek dalam kaitannya dengan kompleksitas. Proyek ini dapat diidentifikasi sebagai standar, rata-rata di atas, atau di bawah rata-rata dalam kompleksitas. Berdasarkan beberapa variabel, persentase biaya pada grafik dapat disesuaikan ke atas atau bawah dari “standar” biaya yang terdaftar.

Sumber : Architecture441.

Advertisements

One comment on “Biaya untuk seorang Arsitek

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s